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「家を建てる 」カテゴリ記事一覧


12/13 東電から敷地使用料支払い通知

今日は東電から電柱の敷地使用料の支払い通知が来ました。一般的には1500円/年と言われていますが、自分の土地は900円/年で5年分まとめて振り込まれるので、4500円が振り込まれます。4500円はいらないから、敷地内から電柱を撤去してもらったほうが嬉しいですけどね。地震や火災で2次災害のリスクがあるからです。敷地内の隅に電柱があるので、敷地内が狭くなるってことに対してはそんなに気になりません。鳥のフンもたまに敷地内に落ちてますし、デメリットはあります。さて、今日の家計簿ですが、

合計:0円

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4/12 2018年度固定資産税~納税金額は?

横浜市から固定資産税の納税書が送られてきました。納税金額は156400円で、去年から7500円安くなりました。今年は繰り上げ返済をしたので、住宅ローン控除の還付金は170000円程度となるため、ほぼ相殺されます。年間7000円ずつ下がっていったら、住宅ローン控除が終わる年には120000円程度になるのかな。老後も続くと思うと、大変だな。。

家の修繕費とかまだ考えていないですが、こちらによると、平均450万円。。購入から15年後にかかってくるようですね。自分たちにとっては10年後で子供の受験と被りますね。。50歳前後っていうのはもっともお金がかかる時期なんですね。。さて、今日の家計簿ですが、

固定資産税:156400円
---------------------------
合計:156400円

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1/22 自分で抵当権抹消手続き

銀行から住宅ローン完済した抵当権抹消の手続きの書類が届きました。繰り上げ返済で返済完了した『変動で借りていた500万円』の抵当抹消の手続きに行ってきました。銀行からの書類では、司法書士に頼んだほうが良いとありましたが、抵当権抹消時の司法書士への報酬は1万円前後が相場のようです。自分でできないかとネットで調べたら、できるというのでやってみました。抵当権抹消の書類作成は1時間でできました。参考にしたサイトはこちら

法務局で申請を行うのですが、申請前に必要書類がそろっているか、、申請書類に不備がないかを登記相談窓口でチェックしてもらったほうが良いです。横浜市は事前予約制となっているので、申請当日に電話で予約することをお勧めします。チェックしてもらった結果、書類の記載に不備があり、修正しました。登記抹消1本につき1000円かかります。自分は土地2本、建物1本の計3本で3000円で済みました。忙しくない方は抵当権抹消手続きは自分でやることをおすすめします。さて、今日の家計簿ですが、

抵当権抹消手続き:3000円
交際費:600円
--------------------------------
合計:3600円

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